Anında sanal drone emlak tanıtım videosu oluşturun

Sanal drone çekimi; gerçek bir drone uçurmadan, yüksek çözünürlüklü uydu görüntüsü ve resmi TKGM parsel verisi üzerinde kamerayı hareket ettirerek taşınmazın üzerinde drone çekimi hissi veren bir tanıtım videosu üretmektir. KonumX bunu dakikalar içinde, seslendirmeli 1080p MP4 olarak hazırlar.

Hayır — ve mesele de bu. Uydu görüntüsü ve resmi parsel verisi üzerinde, yüksekten inen ve eğimli açıyla süzülen bir kamera hareketiyle drone hissi veren sanal bir uçuş üretilir. Ekip, randevu, hava durumu, uçuş izni derdi olmadan.

Video, içeriğine ve işlem yüküne göre değişmekle birlikte yaklaşık 15-25 dakikada hazır olur; yoğun saatlerde biraz uzayabilir. Fotoğrafsız (yalnız parsel/harita) videolar daha uzun sürer — ilanınıza fotoğraf eklemek süreyi belirgin şekilde kısaltır. Hazır olduğunda panelden indirebilirsiniz.

Evet. Anlatım metni şablonla kurulur; fiyat, alan ve mesafeler sizin girdiğiniz ya da TKGM/harita verisinden ölçülen değerlerdir. Üretken yapay zekâya rakam uydurtmuyoruz.

Parsel sınırı, video üretilirken Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün (TKGM) kendi servisinden o anda çekilir; elimizde kopya bir parsel veritabanı tutmayız, dolayısıyla sınır TKGM'de o an ne görünüyorsa odur. Uydu görüntüsü ise harita sağlayıcısının en son yayımladığı görüntüdür ve bölgeye göre birkaç ay ya da daha eski olabilir; yeni yapılaşma görüntüye henüz yansımamış olabilir. Sınır çizgisi ile görüntünün örtüşmediğini düşünüyorsanız bize yazın, birlikte kontrol edelim.

Ofis ve marka adlarında yabancı yazımlar için fonetik düzeltme uygulanır; İngilizce okunacak bir marka adı Türkçe telaffuza çevrilir. Yine de bir yer veya kişi adı beklediğiniz gibi okunmadıysa videoyu kopyalayıp anlatım metnini düzenleyerek yeniden üretebilirsiniz — adı okunduğu gibi yazmanız yeterlidir.

Videolarınıza kimse tek tek bakmaz; içerikleriniz gizlidir. Kalite denetimi üretim sırasında otomatik yapılır: hazırlanan seslendirme, OpenAI Whisper ile yeniden metne çevrilip yazılan anlatımla kelime kelime karşılaştırılır. Eksik okunan bir cümle varsa ses kendiliğinden yeniden üretilir; altyazı da bu karşılaştırmadan çıkan zaman damgalarıyla sese kilitlenir, yani tahminle değil ölçümle hizalanır. Bu kontroller arka planda, insan müdahalesi olmadan çalışır.

Kartınızdan otomatik çekim yapılmaz ve abonelik kendiliğinden yenilenmez; dönem sonunda hiçbir şey yapmasanız da yenilenmeden durur. Dilerseniz panelden dönem bitmeden de iptal edebilirsiniz — iptal, içinde bulunduğunuz dönemin sonunda yürürlüğe girer ve o güne kadar hizmete erişiminiz sürer. Anında ifa edilen dijital bir hizmet olduğu için dönem içi kısmi iade kural olarak yapılmaz; yanlış ya da mükerrer tahsilatta ilgili tutar iade edilir. Ayrıntılar İptal ve İade Koşulları sayfasındadır.

TKGM parsel sorgusu tüm Türkiye'de çalışır. Yurt dışı ilanlarında haritadan konum seçmeniz yeterli; uydu görüntüsü ve konum girişi dünyanın her yerinde çalışır.

Logo yükleyip açılış ve filigranda kullanabilir, farklı Türkçe seslerden seçim yapabilir, fon müziğini önizleyerek belirleyebilirsiniz.

1080p MP4 çıktısı ilan sitelerinde, Instagram/YouTube gibi sosyal platformlarda ve müşteri paylaşımlarında serbestçe kullanılabilir.

Reklam Videosu modunda fotoğraf yüklemeden, yalnızca konu yazarak AI senaryolu tanıtım videoları üretirsiniz. Ayrıca sosyal platformlara özel paylaşım metinleri ve portallara hazır, SEO uyumlu ilan açıklamaları da tek tıkla hazırlanır.

Hakkınız takvim ayına göre değil, satın alma gününüze göre işler: 25 Ağustos'ta aldıysanız döneminiz 25 Eylül'de biter. Kullanmadığınız haklar yanmaz — sonraki döneme devreder. Devir, paketinizin kotasını aşamaz; yani toplam hakkınız paketinizin en fazla iki katı olur (örneğin 25 videoluk pakette en çok 50). Daha alt bir pakete geçerseniz devir yeni paketinize göre sınırlanır. Aboneliğiniz sona erdikten sonra devreden haklarınız bir ay saklanır; bu süre içinde paketinizi yeniden alırsanız hakkınızı bulursunuz, sonrasında sıfırlanır.

Hayır. Kartınızdan otomatik çekim yapılmaz, abonelik kendiliğinden uzamaz. Dönem sonunda devam etmek isterseniz paketinizi yeniden satın almanız gerekir. Dönem bitimine yaklaştığınızda panelinizde hatırlatma gösterilir; kullanılmayan haklarınız da bir ay boyunca sizi bekler.

Uygunluğu belirleyen, videonun kendisi değil nasıl paylaştığınızdır. Ticaret Bakanlığı'nın son düzenlemesiyle yetki belgeli emlak işletmeleri sosyal medyada (Instagram, Facebook, WhatsApp dâhil) fotoğraf ve video gibi ilan görsellerine, fiyat bilgisi de dâhil olmak üzere açıklamalara yer verebiliyor. İki koşulla: gönderide EİDS doğrulaması yapılmış ilanın bağlantısı bulunacak ve paylaştığınız görsel ile açıklamalar o doğrulanmış ilana konu taşınmaza ait olacak. Koşullara aykırı paylaşımda her aykırılık için idari para cezası uygulanabiliyor. Bu yüzden KonumX: ilan doğrulama ve yetki belgesi numaranızı videonun altındaki uyum şeridinde gösterir, doğrulanmış ilan bağlantınızı kapanışta QR koda çevirir ve video hazır olduğunda gönderinize linki eklemenizi hatırlatır. Sosyal Medya Metni aracına linkinizi girerseniz üretilen metnin sonuna onu da ekler. Alanlar opsiyoneldir, tüm paketlerde vardır. KonumX bunu kolaylaştıran bir yardımcı araçtır, hukuki danışmanlık değildir.